Регистрация договора залога

Правообладатель официального зарегистрированного торгового знака вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Торговый знак является одним из важнейших средств для ведения своего бизнеса, однако подчас владелец бывает вынужден передать права на него третьим лицам или использовать как гарант выполнения финансовых обязательств. О последнем мы и поговорим в этой статье.

Залог – это одна из наиболее часто используемых форм, которая способна обеспечивать исполнение обязательств. Он позволяет распоряжаться исключительным правом на владение товарным знаком как объектом интеллектуальной собственности. Договор залога регистрирует «Роспатент» в соответствии с установленным порядком. Чтобы пройти экспертизу перед заключением договора, заявитель обязан исполнить ряд требований.

В гражданском праве залог – это передача ценностей, являющихся собственностью залогодателя, для гарантии погашения займов или кредитов.

Если говорить более простым языком, то бывают случаи, когда предпринимателю требуются средства на продвижение своего бренда, покупку оборудования и так далее. В этом случае он может обратиться в банк за помощью и получить кредит. Залогом, гарантирующим, что предприниматель выплатит кредит, могут являться оборудование, помещение (если оно является собственностью залогодателя) или товарный знак. Последний может быть признан подходящим залогом в том случае, если бренд хорошо раскручен, товарный знак хорошо узнаваем (и, конечно, зарегистрирован в «Роспатенте» в соответствии со всеми правилами) и приносит прибыль компании. Если все указанные условия выполнены, то возникает необходимость в заключении договора о залоге между банком и правообладателем.

Другими словами, по такому договору объект интеллектуальной собственности будет фактически заблокирован на установленный залоговый период, а в случае невозврата кредита или займа преимущественное право на этот объект получит кредитор.

Для многих компаний интеллектуальные активы (в том числе товарные знаки) – это большая часть капитала. Компании в России еще не так часто заключают сделки под залог своих нематериальных активов, тогда как на Западе эта практика уже весьма распространена. Так, в 2019 году в стране было заключено 17 подобных договоров, а в 2018 – всего 8. В связи с пандемией коронавируса и общим падением мирового рынка число таких договоров выросло очень резко: в 2020 году было заключено 140 этих сделок, как сообщает «Роспатент», то есть, в десять раз больше по сравнению с данными за 2019 год.

Залог может быть передан залогодержателю как в физической форме, так и в виде обязательства. Закон позволяет передавать товарный знак в залог в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Договор залога прав на товарный знак должен быть заключен исключительно в письменной форме. При этом товарный знак должен быть проверен на уникальность и официально зарегистрирован в «Роспатенте» на имя того человека, который является залогодателем. Соглашение должно пройти регистрацию в «Роспатенте», как того требуют статья 339 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также закон Российской Федерации «О залоге». Включение договора в реестр осуществляется на основании Административного регламента ведомства.

Отметим также, что не все объекты интеллектуальной собственности могут стать предметом залога. Так, например, заложить можно товарные знаки, объекты авторских или смежных прав, объекты патентного права, программы для ЭВМ или базы данных, а также ноу-хау компании. А вот коллективные знаки, наименования мест происхождения товаров, коммерческие обозначения или секретные изобретения залогом стать не могут. Интересный факт: помимо товарного знака чаще всего в качестве залогов выступают права на музыкальные произведения, программы для ЭВМ, произведения дизайна и промышленные образцы.

Наиболее популярными сегодня являются договоры залога прав на товарные знаки. Сегодня многие крупные компании и банки выбирают именно этот залог для заключения кредита.

Логика банка при заключении подобных договоров и выдаче кредитов вполне проста. Компания, которая менее известна и прибыльна, получит меньший кредит. Малоизвестный стартап вряд ли может рассчитывать на большую кредитную линию, даже если предложит под залог все нематериальные активы. А вот фармацевтические компании, крупные ИТ-разработчики, представители нефтегазового сектора и телекоммуникаций, как правило, легко заключают подобные договоры и получают крупные кредиты.

Кроме того, банку зачастую выгоднее ориентироваться сразу и на нематериальную, и на материальную собственности компании.

Наличие подобных договоров позволяет банку получить дополнительный доход, а также способствует расширению базы клиентов-заемщиков, в особенности из числа представителей малого бизнеса. При помощи таких договоров банк может расширить залоговый портфель, а также снизить свои расходы по кредитной сделке.

Важно отметить, что выбор такого залога, если можно так выразиться, лучше дисциплинирует клиента банка. Товарный знак – это одна из важнейших составляющих бренда, поэтому любой предприниматель боится потерять на него права и уж тем более уступить их конкуренту, а именно это может произойти, если он не сможет вовремя погасить кредит или нарушить условия, предусмотренные кредитным договором. Таким образом, банк получает в свое распоряжение сильный механизм воздействия на клиента, куда более серьезный, чем, например, недвижимость или оборудование. Купить новое здание под офис, хотя и затратно, но все же гораздо проще, чем изобретать и регистрировать товарный знак, а в особенности заново повышать его узнаваемость.

Для залогодателя возможность залога исключительных прав, как уже говорилось выше, поможет получить дополнительные средства для продвижения бизнеса, развития производственной деятельности и получения дополнительного дохода.

Процесс заключения подобных договоров очень четко регламентирован, и сторонам необходимо соблюдать все требования.

Владельцу бизнеса подач бывает непросто рационально оценить потенциал интеллектуальной собственности. Для проведения аудита, необходимого перед заключением договоров залога, обычно приглашают юристов, специализирующихся на подобных вопросах. Например, у хозяина ресторана, помимо товарного знака, объектами авторского права могут считаться дизайн помещения, уникальные рецепты блюд (ноу-хау), особые стандарты обслуживания и так далее. Для того, чтобы использовать эту собственность в качестве залога, необходимо ее оформить, задокументировать и зарегистрировать.

После проведения аудита нужно оценить предмет залога и установить его стоимость. К этой работе обычно привлекают экономистов. Для подсчета пользуются затратным, рыночным и доходным подходами.

На следующем этапе предприниматель уже может отправляться в банк со всеми отчетами и говорить о кредите. Договоры залога заключаются без нотариального заверения, однако их необходимо зарегистрировать в «Роспатенте».

В тексте договоров необходимо указывать следующие моменты:
– сущность договора,
– предмет соглашения (товарный знак и его серия, дата выдачи свидетельства),

– сроки исполнения указанных в договоре обязательств,
– порядок взыскания прав в случае нарушения обязательств.

Если все эти элементы присутствуют в договоре, его можно внести в Государственный реестр товарных знаков. Процесс регистрации соглашения занимает до двух месяцев с момента, когда была подана заявка.

В реестре, в свою очередь, содержатся такие сведения:

• основная информация о залогодержателе,
• срок действия соглашения,
• возможность оформления еще одного залога.

• заключить соглашение и предоставить его в трех экземплярах: для двух сторон и регистрирующего органа;
• оплатить госпошлину;
• подать заявление, платежный документ, а также сами договоры в «Роспатент».

Стоит понимать, что между подобным договором и соглашениями, в которых фигурируют материальные объекты, имеется ряд отличий. Если вы закладываете движимое имущество, оно полностью переходит в руки залогодержателя на время действия соглашения или до погашения кредита или иных обязательств. Распоряжаться своим имуществом владелец уже не может. С закладыванием недвижимости тоже все в целом понятно: владелец не может пользоваться им, а распоряжаться лишь в определенных рамках.

С товарным знаком история другая. Права залогодателя могут ограничиваться, если это прописано в договоре. Обычно на время его действия залогодателю разрешается использовать товарный знак, однако распоряжаться правом он в большинстве случаев не может, если залогодержатель не дал согласия.

Отчуждать исключительные права, которые уже были заложены, закон запрещает. Это вполне логично, ведь если правообладатель передает исключительные права третьим лицам, то пропадает сам предмет заключенных договоров, а кредит перестает быть обеспеченным.

При взыскании предмета залога (то есть вашего товарного знака) могут возникнуть некоторые трудности. Если правообладатель не смог выполнить свои обязательства в срок, то залогодержатель может предъявлять свои права на товарный знак. В действующем законодательстве есть ряд ограничений к данной процедуре.

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможности продажи товарного знака при нарушении обязательств третьему лицу. Также по договору прав знак может перейти в собственность залогодержателя. Однако на данный момент в законе не указаны четкие нормативы, которые регулируют переход прав к залогодержателю. Поэтому при заключении подобных договоров нужно всегда максимально четко прописать все его условия, чтобы избежать проблем в будущем.

Если вы столкнулись с необходимость заложить под кредит ваш товарный знак, обратитесь за консультацией и профессиональной помощью к специалистам. Это поможет заметно сэкономить время и нервы, а также не совершить ошибок и в итоге сохранить свой бренд.

Наша компания проконсультирует вас по поводу залога на товарный знак. Мы также оказываем и другие услуги, в частности, помогаем зарегистрировать ваш товарный знак. Наши патентные поверенные имеют 30-летний опыт работы, и вы можете полностью им доверять. Свяжитесь с нами по номеру телефона или оставьте заявку через форму на сайте. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы!